Handwerkerhaus - preiswert!
Haus mit Super-Ausblick sucht Handwerker!
Meschede, Ortsteil Wehrstapel, in ruhiger Ortsrandlage in Waldnähe liegt dieses individuelle Haus. Das Haus wurde 1966 gebaut und verfügt über ein schmiedeeisernes Tor aus dem Jahr 1870. Das Grundstück ist ca. 1.378 qm gross und es besteht noch ausreichend Platz für weitere Garagen, Stellplätze oder eine Freizeithütte. Die Immobilie wurde teilweise (Malerarbeiten) renoviert, jedoch sollte der Käufer über handwerkliche Fähigkeiten verfügen und muss mit einem entsprechenden Renovierungsaufwand rechnen. Am Besten machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort.
Beschreibung der Immobilie
| Objekt-Nr. | 2071 |
| Kaufpreis | € 79.900,00 (VHB) |
| Standort | Meschede, Ortsteil Wehrstapel, Waldrandnähe |
| Grundstücksgrösse | ca. 1.378 qm |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus bzw. eventuell auch als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar |
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | untere Etage 4 Zimmer, WC, Hobbyraum, Garage, Heizungsraum, obere Etage 3 Zimmer, Dusche mit WC |
| Etagenzahl | 2 |
| Fenster | Alufenster, teilweise Holzfenster, einfache Verglasung. Fenster sind okay, sollten aber aus wärmetechnischen Gründen erneuert werden |
| Wohnfläche ca. | ca. 120 qm geschätzt*(genaue qm-Zahl muss überprüft werden, da im Laufe der Jahre die Räume verändert wurden und angebaut worden ist) |
| Nutzfläche ca. | ca. 80 qm geschätzt *(genaue qm-Zahl muss überprüft werden, da im Laufe der Jahre die Räume verändert wurden und angebaut worden ist) |
| Heizung | Ölheizung im gesamten Basishaus, das Nebengebäude verfügt über eine Holz-/Kohleheizung, dass Wohnzimmer im oberen Geschoss kann wahlweise mit Öl oder mit Holz beheizt werden |
| Objektzustand | Immobilie muss renoviert und modernisiert werden. |
| Balkon | Ein kleiner Balkon befindet sich an der Nordseite und wird mit einem vergitterten Laufsteg als Verbindungsweg zur Westterrasse genutzt |
| Terrasse | grosszügige Dachterrasse, darunter befindet sich die Garage |
| Garage/n | Garage - ohne Garagetor - ist für einen PKW ins Haus integriert. Von dort kommt man in die untere Wohnung und zum Hobbyraum |
| Stellplätze | 1 Stellplatz an der Südseite des Grundstückes, weitere Stellplätze können auf dem Grundstück noch eingerichtet werden. Die Zufahrt zum Haus kann auch als vorübergehende Stellfläche für zwei PKW genutzt werden |
| Besonderheiten | Grosses Grundstück mit weiteren noch nutzbaren Flächen für z. B. Stellplätze, Teichanlage, Partyhaus usw. Von der unteren Strasse besteht die Möglichkeit in das Hanggrundstück noch eine weitere Garage einzubauen. Dies setzt natürlich eine entsprechende Baugenehmigung voraus, die zuvor eingeholt werden muss. Der Käufer sollte über handwerkliche Fähigkeiten verfügen oder aber entsprechende Kosten für die Renovierung einplanen. So fehlt teilweise die Wanddämmung. Die Stromanschlüsse und sanitäre Verbindungen müssen auf Funktion überprüft werden. Aus diesem Grunde wird die Immobilie zu diesem geringen Preis angeboten. Für Handwerker ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen, da der Verkehrswert des Grundstückes (ohne Haus und Nebengebäude) bei ca. € 70.000,00 liegt. |
| Verfügbar ab | Sofort - Haus ist frei und kann sofort übernommen werden! |
| Provision | 5,95 % Provision vom Käufer |
| Kontakt |
Mondkrater Immobilien GmbH Kreuztaler Str. 7 D 57250 Netphen Telefon 0271 / 33 55 66 Telefax 02738 / 691 430 eMail: info@mondkrater.de www.mondkrater.de |
Fotogalerie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lage des Hauses
Skizzen
|
|
|
zurück zur Startseite
zurück zu Mondkrater®